 |
ЖИЛЬЕ
В АВСТРАЛИИ |
Что
выбрать? Дом или квартиру?
Сначала
надо определиться что Вы предпочитаете? Дом или квартиру? Впервую очередь
это зависит от состояния Вашего кошелька. Затем определитесь со своими
планами и привычками. Но в Австралии, как и во всем развитом цивилизованном
мире, предпочтение отдается Дому. От чего зависит цена дома или квартиры?
Нет одного главного критерия. Их надо рассматривать только в заимосвязи.
Можем назвать только несколько критериев. В каком районе расположено это
жилье (престижность района), состояние жилья и его размеры, как далеко
это жилье находится от транспортных развязок, магазинов, пунктов сервиса.
КАК
НАЙТИ ЖИЛЬЕ
Покупка или аренда домов и квартир производится непосредственно у частных
владельцев или через агентов по продаже или аренде недвижимого имущества.
Ежедневно в центральных газетах помещаются объявления. Чтобы найти жилье
для аренды, следует искать в разделе, озаглавленном "То Let". Чтобы купить
дом или квартиру, следует искать в разделе, озаглавленном "For Sale". В
местных газетах также имеются многочисленные объявления о продаже или сдаче
в аренду жилья.
АРЕНДА
ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ
При аренде жилья у частных владельцев важно знать права и обязанности квартиросъемщиков
и домовладельцев. Не следует подписывать договора об аренде до тех пор,
пока все его условия и положения не будут полностью поняты. Это весьма
важно, так как договор обретает юридическую силу при его подписании.
До подписания договора можно получить совет по вопросам аренды в Департаменте
содействия честной торговле (Служба по вопросам аренды) по телефону 9377
9100.
ПОКУПКА
ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ
Если есть необходимость в займе денег для покупки дома или квартиры, следует
обратиться в свой банк, сберегательно-строительное общество или другое
финансовое учреждение.
Государственное Агентство по оказанию помощи при покупке жилья (Home Purchase
Assistance Authority) может дать совет по этому вопросу. Телефон (02) 9256
2666 или 1800 806 653 (если звонок из-за пределов Сиднея).
Не следует подписывать договора о покупке до тех пор, пока все его условия
и положения не будут полностью поняты. Это весьма важно, так как договор
обретает юридическую силу при его подписании.
Все
эти вопросы Мы настоятельно рекомендуем решать совместно с юристом. Только
он сможет грамотно уберечь Вас от серьезных ошибок.
Обращайтесь к нам! Мы подберем для Вас квартиру, дом.
Поможем подобрать банк, который даст Вам кредит на покупку жилья.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ
Департамент жилищного устройства Нового Южного Уэльса (NSW Department of
Housing) предоставляет государственное жилье малоимущим. Он также оказывает
помощь с жильем людям со специальными нуждами, напр., инвалидам. В Новом
Южном Уэльсе спрос на государственное жилье весьма высок, и период ожидания
может длиться до восьми лет. Для людей в критических ситуациях жилье может
быть предоставлено вне очереди.
Департамент может также оказать финансовую помощь людям, имеющим на нее
право и покрывающую расходы по залогу, квартирной плате, по коммунальным
услугам и т.д., в случае их аренды на частной квартиры.
За дальнейшей
информацией звоните в следующие региональные отделения Департамента жилищного
устройства:
-
Центральный Сидней
92827111 Парраматта 98918111
-
Ливерпуль 98216111
Бэнкстаун 97969555
В этих отделениях
предоставляются услуги переводчиков. |
